南京楼市行情呈现“微笑曲线”

本报讯 （记者 刘霞） 6月9日，记者从南京市住房保障和房产局获悉，自今年3月20日南京出台“房六条”新政以来，市场回稳态势持续巩固。截至6月7日，全市商品住房成交近7万套，同比增长12%；新建商品住房去化周期15.9个月，连续25个月处于合理区间。从价格方面来看，南京楼市呈现“微笑曲线”走势，稳中有升。

南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴通报了全市房地产市场运行情况。她介绍，“房六条”新政出台后全市日均认购105套，较新政前环比增长96.1%，较去年同期增长29.2%；成交均价较新政前上涨10.2%，库存去化周期缩短2个月。二手住房日均成交426套，较新政前和去年同期分别增长29.2%和18.3%，均价基本持平。

据国家统计局数据，南京2月新建商品住宅价格环比涨幅在70城中排名第一，3月二手住宅价格指数14个月来首次转正，4月新建与二手住宅价格环比指数15个月来首次同时转正。

南京各区人才房票政策效应显著释放。以雨花台区为例，雨花依托数字经济高地，实现产城融合、智慧宜居，截至6月8日人才房票申请量达2406张，已核销1200多张，核销金额1.446亿元，其中博士109人、硕士798人、本科998人，为区域楼市注入强劲动能。